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建農民經濟适用房發放廉租住房補貼低价租賃職工公寓
膠南力解中低收入者住房難

青島日報記者

2007年04月10日

　　青島日報訊　在外租房漂了3年，終于有家了！住進裝修一新的農民經濟适用房，膠南市珠山街道辦事處燮里村村民楊艷艷笑靨如花：“俺這房80多平方米，才花了12万元！”為解決城中村居民特別是城市中低收入家庭住房問題，膠南市适時開發建設農民經濟适用房，楊艷艷便成為這一舉措的受益者。
　　据介紹，膠南市把解決城市中低收入家庭住房問題作為改善民生的重要內容，納入國民經濟和社會發展總体規划，并列為政府實事工程，統一規划，在城市建成區分片集中建設具有保障性質的農民經濟适用房。
　　“農民經濟适用房住的是農民，你得精打細算替農民著想。”該市城建局負責同志坦言。作為城中村居民住房保障工程，膠南一律嚴格按照標准和程序，定向以成本价向符合條件的城中村住房困難戶公開銷售，售价每平方米1500─1700元，不到商品房售价的一半。同時，該市所有農民經濟适用房還免收5年物業費。照此算來，按每平方米收取0.5元物業費計算，每戶5年下來可節省費用2500元左右。
　　不收物業費，管理能否跟得上？“雖然5年不收物業費，服務可不打折。我們成立了專門的物業管理公司，保安、保洁、視頻監控等等，該有的都有，一點不比其他小區差。”在隱珠街道辦事處，農民經濟适用房銷售處的曲小姐介紹說。另外，他們還准備成立文化社區大院，丰富居民的業余文化生活。
　　截至目前，膠南已開發建設農民經濟适用房24.7万平方米，可安置農民2834戶，年內將再新開工建設11.8万平方米。与此同時，該市鼓勵在鎮駐地規划開發農民經濟适用房，引導農民集中居住，集約利用土地，加快小城鎮建設。
　　在開發建設農民經濟适用房的同時，膠南市委、市政府還制定出台了《膠南市城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》，對城鎮最低收入家庭廉租住房實行貨幣補貼。經過全面排查摸底，對全市符合享受廉租住房條件的住房困難戶，從5月份開始由市財政按照每人每月每平方米6元的標准進行房租補貼，并根据經濟和社會發展水平，逐步擴大補貼范圍，提高補貼標准。
　　膠南市還面向廣大外來打工者，開發建設職工公寓。采取市場手段，在青島臨港經濟開發區規划開發10万平方米職工公寓，并配套生活娛樂設施，低价租賃給企業務工人員居住。目前，一期5万平方米已經建成使用，可容納8000人入住生活，二期5万平方米將根据企業入駐情況适時開工建設。
　　